房屋租赁合同到期后房客拒绝退房什么办

  　　租用他人房屋居住期限届满，续租未成竟然赖着不搬。日前，安徽省铜陵市铜官山区人民法院一审判决被告赖某返还原告黄某房屋并支付逾期租金1200元。

  　　法院审理查明，2007年1月，被告赖某与原告黄某签订合同，约定赖某租赁黄某所有的位于铜陵市某小区商品房一套，月租金350元，租期为两年，即从2007年2月1日至2009年1月31日。2009年2月，该房租赁期间届满后，黄某多次为续租房屋事宜与赖某协商，赖某既不同意续签合同也不同意搬出，而是继续占用该房屋达4个月之久。为此，黄某向法院起诉要求赖某返还房屋并支付逾期租金。

  　　法院审理认为，被告赖某拒不返还租赁物并继续占用，应返还房屋并承担逾期交付租赁物给对方造成的损失，遂依法作出上述判决。（程  毅  李勇智）